Flamengo, Rio de Janeiro - REF 37167

Rua do Pinheiro

  2 (2 Suítes)
  1
  74,69m²

Apartamento duas suítes 74,69 m² , Varanda Gourmet, Sala em dois ambientes, lavabo, copa cozinha. • 7.600m² de área de lazer, com mais de 25 itens, divididos em 5 parques externos e espaços internos. • Guarda Entregas VIP: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto a Portaria. • Espaço Bike: área destinada a cuidar da sua bicicleta. • Área destinada a lava patas no acesso. • Pet Place: área externa do Parque Privativo, destinada ao lazer dos animais, com local para banho. • Previsão para aquecimento da piscina. • 5 vagas com ponto de recarga para carro elétrico. • Portaria exclusiva por bloco. • Vestiário para funcionários. • Acessibilidade em todos os ambientes do Parque Privativo. • Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo. Modernidade • Aplicativo próprio para agendamento dos serviços do condomínio. (*) • Infraestrutura para internet wireless em todo o Parque Privativo (entrega do roteador sem o provedor). • Sistema de som ambiente e vídeo multimídia no Espaço Festas Adulto, Espaço Festas Infantil, Espaço Gourmet e Academia. • Sistema de ar-condicionado do tipo Split na Portaria, Espaço Festas Adulto, Espaço Festas Infantil, Espaço Gourmet, Espaço Jogos Adulto, Espaço Jogos Virtuais, Espaço Café e Negócios, Academia e Brinquedoteca. (*) O sistema operacional e a empresa gerenciadora do condomínio somente serão definidas após a assembleia de instalação. Segurança e Infraestrutura Completa com: • Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres. • Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de banco de dados para moradores e visitantes. • Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso via interfone. • Monitoramento 24h através de câmeras digitais. • Segurança Perimetral. • Aplicativo para acesso remoto online pelo proprietário às câmeras instaladas nas áreas comuns. • Fechadura eletrônica nos acessos. Sustentabilidade • Reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e para as descargas. • Estação de tratamento de águas cinzas (ETA). • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presença nas luzes dos halls. • Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente. • Preparado para sistema de coleta seletiva. • Lixeiras seletivas na área comum. • Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção. • Tratamento térmico na cobertura das unidades. Serviços Pay Per Use • Limpeza, arrumação e lavanderia. • Manutenção e reparos. • Personal Trainer. • Pet Sitter. • Aluguel dos Espaços Festas, Espaço Gourmet, e Churrasqueiras. • Uso do sistema de recarga posicionado na vaga destinada a carros híbridos. Unidades Entregues com: • Varanda lounge: bancada com cuba e previsão para instalação de churrasqueira elétrica de sobrepor, sonorização ambiente, e ponto dedicado para refrigerador de bebidas. • Previsão de ar condicionado do tipo Split nos quartos e sala. • Previsão para instalação da máquina de lavar louça. • Previsão para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha. • Piso em porcelanato nas salas e quartos. • Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha e na área de serviço e tanque inox embutido, dando a sensação de integração entre os ambientes. • Guarda corpo em alumínio com fechamento em vidro e veneziana Apartamentos Inteligentes: • Tomadas com USB nas salas e quartos. • Fechadura eletrônica com senhas programáveis. • Infraestrutura para monitoramento remoto.

Detalhes

Preço de venda: 1.050.000,00

Condomínio: R$ 0,00

IPTU: R$ 0,00

Nº de andares: 16

Referência: 37167

Tipo: Apartamento

Características

Agua Quente

ar Janela

Area Servico

Banheiro Suite

Churrasqueira no Condominio

Construcao

Cozinha

Cozinha Para Festas

Elevador

Elevador Servico

Espaco Gourmet

Interfone

Jardim

Lavabo

Piscina Infantil

Piscina no Condominio

Playground

Portao Automatico

Portaria 24h

Quadra Esporte

Quiosque

Sala de Reuniao

Sala Fitness

Sala Jantar

Sala Jogos

Salao Festas

Sauna Coletiva

Seguranca

Terraco

Varanda

Galeria de imagens

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Localização do imóvel

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